Ein wichtiger Meilenstein für das Morellenquartier in Hamburg-Marienthal ist erreicht: In der Schimmelmannstraße wurde der Grundstein für 90 neue Wohnungen gelegt. Gemeinsam mit Senatorin Karen Pein, unseren Projektpartnern, den Mitarbeitenden der HANSA, dem Aufsichtsrat und weiteren Beteiligten haben wir diesen Moment gefeiert – als sichtbares Zeichen für die Weiterentwicklung des Quartiers und für mehr bezahlbaren Wohnraum in Hamburg.
Das Morellenquartier ist Pilotprojekt für den Hamburg-Standard. Ziel ist es, die Baukosten zu senken und gleichzeitig qualitätsvollen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Konkret bedeutet das im Morellenquartier: Die Ausschreibung erfolgte bereits auf Basis eines frühen Entwurfsstands, wodurch in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro LRW sehr effiziente Lösungen gefunden wurden. Die Firma OTTO WULFF als ausführendes Bauunternehmen hat eigene Optimierungsvorschläge bereits in einer sehr frühen Planungsphase einbringen können.
Ergänzend tragen bewusste Entscheidungen – etwa der Verzicht auf kostenintensive Bauelemente wie Keller, Tiefgaragen und teilweise Aufzüge – zu einer wirtschaftlichen Umsetzung bei.
Für uns als Baugenossenschaft steht dabei immer der Mensch im Mittelpunkt. Die neuen Wohnungen im Morellenquartier sind ein wichtiger Beitrag, um zukunftsfähigen, bezahlbaren Wohnraum in gewachsenen Quartieren zu schaffen – und um lebendige Nachbarschaften weiterzuentwickeln.
Gleichzeitig zeigt das Projekt, was möglich ist, wenn alle Beteiligten an einem Strang ziehen: Die HANSA als Bauherrin, das Architekten-Team, das ausführende Bauunternehmen und die Stadt als Rahmengeberin haben hier von Beginn an eng zusammengearbeitet und gemeinsame Lösungen entwickelt. Dieses enge Zusammenspiel ist der Schlüssel, um auch unter herausfordernden Bedingungen neue Wege zu gehen und den Wohnungsbau zukunftsfähig zu gestalten.
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